闲置北京牌照指标一般多少钱？租赁报价与租赁政策解读
1、在需求侧，明确了保障性租赁租房服务的人群、需求特点，对于产品设计、租金设定都提出了相应的要求，充分体现了保障新市民、青年人的决心。在供给侧，政策直击目前保障性租赁住房市场发展的两大矛盾：一是市场供给与需求错配的矛盾，二是市场支付能力有限与保障性租赁住房企业投入大、收益低的矛盾。
2、考虑公共租赁住房入住对象的经济负担，结合当前我市租赁住房市场行情，经研究，现批复如下：小区区域内的公租房租金标准为00元/月·平方米。公租房租金标准为00元/月·平方米。城南小区内的公租房租金标准为50元/月·平方米。公共租赁住房租金按建筑面积计收。
3、在土地支持政策上，虞晓芬说，意见明确了利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、非居住存量房屋和新供应国有建设用地五种建设方式相应的土地支持政策，尤其是明确利用非居住存量土地和房屋建设保障性租赁住房，不补缴土地价款，力度之大前所未有。
《北京市住房租赁条例》解读租房押金不退怎么办
1、若住房租赁企业未按规定履行押金托管、租金监管，或者未按期退还剩余押金、租金，严重者最高对单位处二十万元以上三十万元以下罚款，可以责令停业整顿，对相关责任人可处二万元以上三万元以下罚款，同样公示3年，不得申请缩短公示期。
2、北京市人民政府采取价格干预措施的，出租人应当执行；拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。住房租赁的出租人和承租人应当依法签订书面租赁合同。北京市倡导租赁当事人签订长期租赁合同，建立稳定的租赁关系。《条例》提出押金数额一般不超过一个月租金，遵循“押一付三”原则。
3、取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
解读国务院六大政策支持保障性租赁房让住房困难群体安居
1、国务院办公厅在关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(国办发〔2010〕4号)中强调了保障性安居工程的建设目标。目标是到2012年末，基本解决1540万户低收入家庭的住房困难，首要任务是通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置等方式，增加廉租住房和经济适用住房的房源，特别关注城市低收入群体的住房问题。
2、设计制度时，要考虑百姓的经济承受能力，逐步建立分级消费的住房体系，确保长期可持续发展。在低收入家庭较多的城市，廉租住房的建设速度应当加快，提升困难群众的住房保障水平。
3、华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人莫一帆表示，保障性租赁住房REITs的落地，符合“房住不炒”的长期政策，是金融支持解决新市民、青年人等群体住房困难问题的重要举措，通过盘活保障性租赁住房存量资产，更好地支持住房保障体系建设，形成投资良性循环，增加保障性租赁住房市场供应，更好地解决民生问题。
4、保障性安居工程包括项目如下：保障性住房建设，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房；经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策。
保障性租赁住房新政策解读推动住房保障对象向常住人口转变
1、扩大保障性租赁住房供给，为还处于人生起步阶段的“新市民”提供住房保障，不仅会减轻他们的住房压力，集中时间、精力、财力投入到社会生产和创造中去；而且为这个群体开辟了一条解决住房需求的渠道。这个渠道的出现，会有效减轻他们住房矛盾的焦虑感，提高他们的获得感和城市融入感。
2、与之前住房保障形式不同，保障性租赁住房切换政策重心，引导多渠道供给、多主体投资，鼓励发展和盘活存量土地、房屋，适当利用新供应国有建设用地建设，并合理配套商业服务设施。
3、简化了保障性租赁住房的审批流程，加强了金融支持，除给予中央补助资金支持外，还为其降低税费负担、执行民用水电气价格。
4、宋丁表示，不仅是上海，深圳近期也有了不限学历和户籍的公租房正在配租。此类针对行业和群体的公租房政策，扩大了公租房的保障对象，对于深圳、上海这样常住人口远大于户籍人口的城市，意义尤为重大。相比于仅仅依靠户籍、收入等过去常用的平均化指标，“这是走向公平的一个制度设计”。
5、观点地产新媒体了解到，《暂行办法》提到，保障性租赁住房中央预算内投资专项以新型城镇化战略为导向，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，支持人口净流入大城市中符合条件的保障性租赁住房建设，推动解决符合条件的无房新市民、青年人等群体的住房困难问题。
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