2024最新闲置北京租牌照租赁中介推荐？转让流程及注意事项是什么？

2024最新闲置北京租牌照租赁中介推荐？转让流程及注意事项是什么？

1、【物业租期】：租赁年限9年 【区位简介】：酒店面积约3500 ㎡ ，其中1400 ㎡商铺可对外出租，餐厅咖啡厅150 ㎡年收入约100万，客房均价 850元，约年收入1600w 【转让费用】：整体股权转让费1400万，地理位置绝佳，具体价格面谈 14 广东珠海金湾区酒店出售 【物业区位】：广东珠海 【物业情况】：毛坯物业。

2、注意房屋是否存在被依法查封或者以其他形式限制房屋所有权属转让的情况，避免付款后房屋无法交付。必要时，我们可以去房管局了解相关的信息。注意房屋共有人如果该房屋存在共有人，那么，卖房时，也需要征得共有人的同意才行，房屋的共有人也必须在买卖合同上签字。

3、注意房屋是否存在被依法查封或者以其他形式限制房屋所有权属转让的情况，避免付款后房屋无法交付。必要时，我们可以去房管局了解相关的信息。注意房屋共有人如果该房屋存在共有人，那么，卖房时，也需要征得共有人的同意才行，房屋的共有人也必须在买卖合同上签字。

二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)

1、买方支付定金及支付购房款时，一定要交给房主本人，而且要留有相关书面证据。二手房买房注意事项 需要注意产权人名字是否和房主名字一致、产权性质及内容，包括面积、地址等问题。同时，还要看正本、查询产权证真实性。

2、买房被中介忽悠交了定金，可以请求法院撤销定金合同，并要求接受定金一方返还定金。如果合同是具有法律效力的话，对方在没有违约的情况下，定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式去签订的话，那么是不具有法律效力的，可以主张对方返还定金。

3、与中介协商办理退定金。向工商行政部门投诉处理。向消费者协会举报处理。向人民法院提起诉讼处理。被忽悠带有诈骗性质的，可以报警处理。中介签订的定金合同有效吗中介签订的定金合同有效，委托人违约定金不退，中介违约定金退双倍。

4、按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。

二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)

1、了解定金的性质 买房被中介忽悠交了定金如何退呢？首先，消费者需要了解定金的性质。定金是指在双方达成意向后，为了保证交易的顺利进行，买方向卖方支付的一定金额的款项。定金的支付是双方自愿的，一般情况下，定金是不可退的。但是，如果交易最终未能达成，定金应当退还给买方。

2、买房被中介忽悠交了定金，可以请求法院撤销定金合同，并要求接受定金一方返还定金。如果合同是具有法律效力的话，对方在没有违约的情况下，定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式去签订的话，那么是不具有法律效力的，可以主张对方返还定金。

3、买房被忽悠交了定金怎么退 找到当初交钱的协议或者合同，仔细研究，若内容中体现概不退款的字样，那你就把退款的想法扔掉吧，赶紧准备钱准备购房。寻找证据，能够正面证明开发商是如何忽悠你交的钱（最好能够提供电话录音或者字据）。另外，咨询律师，拿出相应的法律法规。

4、被中介忽悠交定金退款的方法如下：如果主张受欺诈，需要受欺诈方举证证明对方有欺诈和故意和欺诈行为，自己是受到欺诈而陷入错误判断，并据此作出了错误的意思表示；如果主张重大误解，需要证明自己对合同的当事人、标的物或所为的法律行为的性质认识错误。

5、买房被忽悠交了定金要注意掌握开发商的违约证据，要求开发商退回定金。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。定金指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。

6、如果合同具有法律效力，对方没有违约的情况下，那么定金是无法退回的。如果合同是以欺诈、胁迫等方式，签订的，那么不具有法律效力，可以主张返还。中介存在欺诈等意思表示，诱使卖房人签订中介合同或房屋买卖合同、侵害卖房人利益的，卖房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。

【转让出租】杭州贵州北京等地优质酒店出售转让

1、 曲院风荷：位于杭州市西湖区孤山路，这里是杭州传统的茶餐厅，主要出售各种精美小点心。 老头儿油条：位于杭州市滨江区江南大道，这里的油条和豆腐脑都非常受欢迎，口感极佳。 老弟茶餐厅：位于杭州市下城区庆春路，这里的美食种类很多，价格也非常实惠，是当地人最常去的一家茶餐厅。

2、【转让出售】 01 杭州凤起路高端酒店出租 【面积】：22， 000方 【租金】：6元/平/天，递增每3年6% 【房间数】：318间 【配套设施】：标准五星级酒店配套，有餐厅，宴会厅，室内泳池，健身房等 【可签租期】：可签约15年 【其他要求】：业主方要求重新改造装修。

3、【转让出售】 01 杭州凤起路高端酒店出租 【面积】：22， 000方 【租金】：6元/平/天，递增每3年6% 【房间数】：318间 【配套设施】：标准五星级酒店配套，有餐厅，宴会厅，室内泳池，健身房等 【可签租期】：可签约15年 【其他要求】：业主方要求重新改造装修。

4、凤凰古城 独具湘西风情的凤凰古城是国内有名的网红景区，古城以回龙阁古街为中轴，连接无数的石板小巷，沟通全程回龙阁古街是一条纵向随势呈现，横向交错铺砌的青石板路，自古以来就是热闹的集市。是一个以苗族土家族为主的少数民族集聚地，也是历史文化名城与丽江古城，山西平遥古城相媲美。

5、首先可以先乘坐飞机先到达大理，白天的时候可以先去大理古城逛一逛，古城距离洱海的距离也比较近，可以直接步行到洱海。但是在洱海至少要安排两天的时间，可以提前预约洱海边的客栈，晚上的时候还可以在房间欣赏洱海的美景。洱海的形状看起来就像是一个耳朵，湖水湛蓝清澈见底，就像是一块完美无瑕的玉石。