闲置北京租牌照中介价格？年度租赁报价与成本效益分析(北京租车牌指标中介)

闲置北京租牌照中介价格？年度租赁报价与成本效益分析

1、从整体上进行分析，二者之间的差别还是非常明显的。穷人到底该不该住在市区？单从经济效益上分析，穷人为富人让路是符合经济学原理的，开发豪宅能够最大化释放土地价值。政府从中大大增加财政收入，开发商从中获取超额利润，高收入阶层相对公平地享受到高水平的居住条件。

2、资产租赁 租赁是指出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。从承租人来说，租赁可以避免企业购买机器设备的负担和免遭设备陈旧过时的风险，由于租金从税前利润中扣减，可冲减利润而达到避税。

3、再将合同转让给出租人。国际租赁中大多数设备是进口的，会涉及到不同计价方法的问题。如是到岸价格计价，则直接视为设备买价；若是离岸价格，则在货价上还要另加运输和途中保险费。在很多融资租赁方式中，运费与保险费由承租人支付，因此在确定租金时，应将此两项费用从设备价款中予以扣除。

4、1）闲置或未使用固定资产最好融资租赁给其他企业，以增加现金流，减轻企业成本负担，增加效益。2）融资租出的固定资产所有权已经转移，便于资金与实物统一管理，减少出租人资产减值风险。3）经营租赁租金一般比融资租赁分期付款收入高，即租金收入大于折旧，选择经营租赁可直接增加企业收益。

5、：租赁行业的成本包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。 租金 决定租金大小的主要是租赁的价款。设备的价款一般由设备买价、运费和途中保险费三大因素构成。 设备的买价，一般根据市场现行价由承租人和出租人协商确定。

请问租赁行业的成本是哪些呢谢谢!

1、本身出租方的运营成本如果不考虑的话(人员的差旅费、员工工资等)，就主要是资金成本，就是出租方的利息支出。其他的或有成本一般都转借到承租人身上了，比如保险费等。

2、计算成本有关搬运费、运输费、驾驶员工资、搭架用工费、驾驶及搭架用工和在场管理人员伙食费、本次添加螺丝螺纹、加当月折旧费、在场管理人员工资、有关人员奖金、等有关费用，记入总成本。期间费用不列内。

3、租赁设备的主营业务成本应包含：设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。会计分录。(1)取得租赁收入。借：银行存款等。贷：主营业务收入(或经营收入)。(2)发生成本支出。借：主营业务成本(或经营成本)。贷：银行存款、累计折旧、应付工资等。

4、概念：租赁机械设备的主营业务成本应包含：设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。会计科目会计分录取得租赁收入借：银行存款等贷：主营业务收入（或经营收入）发生成本支出借：主营业务成本（或经营成本）贷：银行存款、累计折旧、应付工资等。

我们要新注册一家公司主要是做医疗服务类北京哪里注册注册什么样性…

1、医疗器械公司注册流程如下：仓库面积大于15_，办公室面积大于30_，并按照药监局的要求布局；带上名称预先核准申请书；投资人身份证明；注册资金、出资比例到工商查名；带上相关材料办理《受理通知书》和《医疗器械经营企业许可证》；到工商局注册。

2、根据注册经营范围的不同，工商局要求的注册地址不同。

3、注册公司的条件很多，主要包括公司股东、监事、董事、公司名称等。公司股东 新的《中华人民共和国公司法》规定，公司注册必须有一个股东(投资人)，两名或多名股东可以投资注册公司。监事 根据公司章程规定，公司成立时，可以设置监事会，也可以不设置监事会，但需要设置一个监事。

租赁费属于企业所得税年度汇算清缴中的哪种收入种类

1、，注意这里说的是销售（营业）收入，而在企业所得税年度汇算清缴报告中表“（A101010）一般企业收入明细表”将租金收入列在了营业收入下面，而投资收益不在此列，所以出租设备的租金收入应作为计算限额的基数，即基数为2000+200，所以以2200*005=11和120*60%=72万的小者作税前扣除金额。

2、租赁费用是企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。如果是企业主要经营的业务，那么就是主营业务收入，否则就是其他业务收入。在购买业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装费和调试费。

3、租赁取得的收入属主营业务收入。填写纳税申报表时，填在“营业收入”。

4、租赁费属于企业所得税年度汇算清缴中的财产租赁类收入。在非租赁业务中，企业取得设备的价款中应包含设备的安装调试费。在计算租金时，却要视具体情况而定。如果设备的安装调试由出租人负责，那么在计算确定租金时要包括这部分费用。如果由承租人负担安装调试费，则在租金中就不应包括它。

谁能分析一下廉租房有哪些经济效益和社会效益啊

1、小户型住宅(超小户型)等。按房屋政策属性分类：主要分为廉租房、已购公房(房改房)、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十五条　房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

2、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

3、，按有照住宅房屋评估作价的70%进行补偿；二是独立住人房屋(独立户口、独门独院)，按照与其结构、成新相同的有照住宅房屋评估作价的60%进行补偿(也可以选择租赁安置)；三是持有市规划部门批准的准建手续，但没有房屋产权证照的，应到房产行政主管部门办理完产权证照后，按有照房屋评估作价给予补偿。

4、已购公有住房和取得房屋所有权5年以上的经济适用住房、廉租房，可采取协议方式办理房屋所有权分摊土地面积的出让手续。其出让金按现行城镇住宅用地基准地价级别标准的5%计算。

5、近年来，公司聚焦保障性住房建设，如惠民小区、安民小区和西村联合大院，累计完成约3322套廉租房、经济适用房和拆迁安置房的建设，展现了显著的社会效益和经济效益。2010年，省委书记陆浩等人亲临安民小区竣工回迁仪式，对公司工作给予了高度评价。

融资租赁和经营租赁财务分析决策从承租人和出租人两个方向分析

1、出租人的隐含利率融资租赁和经营租赁的比较：分析事项经营租赁融资租赁所有权出租人持有可能转移至承租人对资产负债表的影响表外融资资产增加，负债增加对损益表的影响确认租金费用确认利息费用，折旧费用财务杠杆低高投资回报率前高后低前低后高租赁的经典例题分析12月1日。

2、这样一比较可知，融资租赁和经营租赁的最大区别是所有权是否转移，以及对应的固定资产、租金在财务报表中的位置。融资租入固定资产可入资产负债表，可计提折旧，租金用于偿还长期应付款而经营租入固定资产不进入资产负债表，租金按费用计。

3、出租人的账务处理也包括出租人对经营租赁的账务处理和对融资租赁的账务处理两种情况。

4、一经分析判断确认后，即按融资租赁财务原则进行，首先，根据该项融资租入固定资产的资产总额大于承租企业资产总额30％，则在租赁开始日，承租人应按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款的现值中较低者入账，购进时借记“固定资产——— 融资租入固定资产”，按最低租赁付款额。

5、区别 1）融资租赁所有权可以转移，经营租赁则不可 2）前者要求出租的资产在开始租赁前使用年限不能超过全新时该资产使用年限的大部分，后者没有此要求 3）在会计处理上，融资租赁承租人对租入资产计提折旧。